1981〜1991年築, 専有面積71.88㎡〜91.88㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+29.8%
世田谷区
110.6万円/㎡
前年比+30.4%
センターハイツ梅ケ丘
東京都世田谷区若林五丁目
小田急線 / 若林駅 徒歩11分
1986年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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4階 / 81.88㎡の場合
相場
8,243万円
100.7万円/㎡
4,634
7,040
9,446
11,852
AI査定結果
推定相場価格
8,243万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,040万円〜9,446万円
86.0万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月6日
センターハイツ梅ケ丘
8,598万円（105.0万円/㎡）/ 4階 / 81.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は95.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 8,598万円 | 105.0万円 | 4階 | 81.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 7,980万円 | 97.5万円 | 2階 | 81.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 8,280万円 | 101.1万円 | 2階 | 81.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 12,480万円 | 106.1万円 | 6階 | 117.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 10,600万円 | 100.2万円 | 6階 | 105.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/24 | 6,480万円 | 105.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 5,800万円 | 70.8万円 | 2階 | 81.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 7,400万円 | 90.4万円 | 2階 | 81.88㎡ | 2LDK | - |
| 2022/12/11 | 6,190万円 | 100.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2022/04/09 | 5,980万円 | 97.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 9,290万円 | 79.0万円 | 6階 | 117.6㎡ | 3LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は113.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | センターハイツ梅ケ丘 世田谷区若林五丁目 | 若林駅11分 | 8,598万円 | 105.0万円 | 81.88㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/28 | エンゼルハイム若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅3分 | 6,280万円 | 101.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/22 | 世田谷区世田谷4丁目マンション 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 8,790万円 | 129.2万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレステージ三軒茶屋ラフィーネ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 12,500万円 | 138.0万円 | 90.56㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 豪徳寺パークホームズ 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅4分 | 6,180万円 | 90.7万円 | 68.17㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2022/12/16 | トラヤビル 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 6,980万円 | 100.3万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/03 | エスパシオ弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅12分 | 11,800万円 | 115.6万円 | 102.05㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/07 | パーク・ハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 9,699万円 | 125.7万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/30 | パーク・コート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 11,980万円 | 131.3万円 | 91.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/03 | アルカディア経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 7,480万円 | 86.9万円 | 86.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/18 | ワコーレ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 8,980万円 | 119.7万円 | 75㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.8%上昇、世田谷区では30.4%上昇しています。
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1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造